El pasado 27 de enero tuvo lugar una jornada organizada por la Sección de Urbanismo del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid para analizar en profundidad la Ley 7/2024 de Medidas para un desarrollo equilibrado en materia de medio ambiente y ordenación del territorio, conocida como la “Ley Ómnibus II”.
El evento contó con la participación de destacados ponentes de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, quienes abordaron las novedades más relevantes introducidas por esta normativa y su impacto en la planificación urbanística y territorial. La jornada fue moderada por los copresidentes de la Sección de Urbanismo del ICAM, Francisco J. Alegría y Carlos Peña.
La jornada contó con las intervenciones de Sara Emma Aranda Plaza, Directora General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid; Tomás Redondo Carrera, Subdirector General de Normativa y Régimen Jurídico Urbanístico; y Raúl Herranz Muñoz, Jefe de División de Modernización Normativa.
Durante la sesión, se presentaron los nuevos Planes Territoriales y Planes Estratégicos Municipales como herramientas clave para un desarrollo urbano más integrado. Estos instrumentos permiten coordinar la planificación territorial con las necesidades específicas de los municipios, incorporando aspectos económicos, sociales y medioambientales. Además, se destacó la importancia de abordar el urbanismo desde una perspectiva que trascienda el ámbito local. La Ley 7/2024 introduce mecanismos para coordinar la normativa municipal con las directrices y recomendaciones establecidas en los planes territoriales, fomentando una mayor coherencia en la planificación del territorio.
Otro tema central fue el equilibrio entre desarrollo urbano y sostenibilidad. Se analizaron las medidas establecidas por la ley para preservar ciertos suelos del proceso de urbanización, garantizar la compatibilidad con los planes generales existentes y promover infraestructuras y movilidad sostenibles. También se abordaron cuestiones relativas a la regulación de la urbanización, incluyendo medidas para facilitar la recepción parcial de obras y la devolución de garantías a los promotores. Estas modificaciones buscan agilizar la gestión urbanística y fomentar el acceso a la vivienda y al desarrollo de actividades empresariales.
En cuanto a la regeneración urbana, se subrayó la importancia de impulsar estrategias para mejorar el entorno construido y optimizar el uso del suelo ya urbanizado. La ley promueve un urbanismo más ágil y equilibrado para abordar estas necesidades. Además, se discutieron los cambios introducidos en la legislación sobre disciplina urbanística, incluyendo los plazos de caducidad y prescripción, así como las potestades municipales para revisar el planeamiento.
Esta jornada permitió a los asistentes profundizar en las implicaciones prácticas de la Ley 7/2024 y su impacto en el marco normativo urbanístico y medioambiental. Los debates pusieron de manifiesto la necesidad de seguir avanzando hacia un modelo de desarrollo más sostenible, equilibrado y eficiente que responda a las demandas actuales de la sociedad y del territorio.
